경기도 광주 더파크 비스타 데시앙의 청약일정이 공개되었습니다. 이번 분양은 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일대로 주변을 산으로 둘러싸고 있는 ㅅ자 형태의 대규모 아파트 단지입니다. 전체 세대수는 1,690세대로 일대에서는 e편한세상 광주역 1-6단지를 제외하고는 가장 큰 단지라 할 수 있습니다.
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1. 광주 더파크비스타데시앙 간략 정리
| 단지 위치 | 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 |
| 단지 규모 | 지하 4층, 지상 25층, 18개 동 |
| 분양 세대 | 1,690세대(일반분양 1,011세대) |
| 공급 면적 | 59타입 - 114타입 |
| 평당 분양가 | 1,590만 원 ~ 1,809만 원 |
| 모델하우스 홈페이지 | 광주 더파크비스타데시앙 홈페이지 이동 |
| 청약홈 모집공고 | 모집공고 바로가기 |
1,500세대가 넘는 대단지이다 보니 동호수 배치도도 사진이 두장이 나옵니다. 타입별, 평형별로 입지가 달라질 수 있으니 꼭 배치도를 확인하세요.
2. 일반분양 및 특별공급 물량
| 분양타입 | 일반분양 |
| 59A㎡ | 67세대 |
| 59B㎡ | 59세대 |
| 84A㎡ | 229세대 |
| 84B㎡ | 99세대 |
| 84C㎡ | 89세대 |
| 114A㎡ | 219세대 |
| 114B㎡ | 126세대 |
| 114C㎡ | 123세대 |
일반분양 물량은 전체 1,011세대로 이 중 84A타입과 114A타입이 주력 평형입니다. 다음은 특별공급 물량입니다.
| 분양타입 | 특별공급 |
| 59A㎡ | 76세대 |
| 59B㎡ | 62세대 |
| 84A㎡ | 255세대 |
| 84B㎡ | 114세대 |
| 84C㎡ | 102세대 |
| 114A㎡ | 34세대 |
| 114B㎡ | 18세대 |
| 114C㎡ | 18세대 |
특별공급물량은 84A타입이 가장 많이 배정되었습니다.
3. 타입별 평면도 확인
4. 광주 더파크비스타데시앙 분양가
| 타입 | 최저-최고 분양가 | 평당 분양가 |
| 59A㎡ | 3.875억 - 4.18억 | 1625 - 1752만 원 |
| 59B㎡ | 3.8억 - 4.11억 | 1590 - 1720만 원 |
| 84A㎡ | 5.47억 - 5.9억 | 1643 - 1772만 원 |
| 84B㎡ | 5.41억 - 5.85억 | 1608 - 1738만 원 |
| 84C㎡ | 5.32억 - 5.75억 | 1591 -1720만 원 |
| 114A㎡ | 7.46억 - 8.07억 | 1672 - 1809만 원 |
| 114B㎡ | 7.5억 - 8.1억 | 1675 - 1809만 원 |
| 114C㎡ | 7.48억 - 8.07억 | 1675 - 1807만 원 |
10층 이상은 최고 분양가로 적용됩니다. 층별 자세한 분양가를 확인하시고 싶으시다면 위에 있는 모집공고 바로가기에서 확인이 가능합니다.
5. 청약일정 및 청약자격
| 특별공급 | 1순위 | 2순위 | 당첨자발표 | 계약 | |
| 날짜 | 10월 31일(월) | 11월 1일(화) | 11월 2일)수) | 11월 9일(수) | 11월 21일(월)- 11월 25일(금) |
6. 입지환경 분석
지하철: 도보 9분 거리 경기 광주역(경강선)
초등학교: 광주초등학교(1KM)
중학교: 경안중, 광주중학교
고등학교: 없음
대형마트: 차량 5분 거리 이마트 및 하나로마트
7. 예상 시세차익
주변에 직접적으로 가격비교를 해볼 수 있는 단지는 E 편한 세상 광주역 단지밖에는 없습니다. 1-6단지의 평균 시세는 7억 중반에 8억 정도로 형성되어 있습니다. 더파크 비스타 데시앙이 입주하는 시점에는 1-6단지 모두가 10년 차가 되고 주변에 신축이 없기 때문에 청약에 당첨이 된다면 충분히 2~3억의 시세차익을 기대해 볼 수 있을 것으로 보입니다.
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